大島ファミール恩賜公園

  • 東京都江東区大島一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
8,790万円
120.7万円/㎡
相場
7,753万円
106.5万円/㎡
6,189
7,232
8,274
9,316
AI査定結果
推定相場価格
7,753万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,232万円〜8,274万円
99.3万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
大島ファミール恩賜公園
8,790万円（120.7万円/㎡）/ 1階 / 72.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は84.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/208,790万円120.7万円1階 72.82㎡ 2LDK+S南
2025/12/266,380万円87.6万円1階 72.82㎡ 2LDK+S南
2025/06/296,280万円86.2万円3階 72.82㎡ 1LDK+S南
2025/06/037,480万円92.8万円6階 80.64㎡ 3LDK西
2025/05/257,480万円92.8万円1階 80.64㎡ 3LDK西
2025/05/147,499万円85.8万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2025/02/286,280万円77.9万円6階 80.64㎡ 3LDK+S西
2025/02/067,690万円88.0万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2025/01/245,480万円75.3万円4階 72.82㎡ 2SLDK南
2024/12/215,780万円79.4万円4階 72.82㎡ 2SLDK南
2024/11/245,980万円82.1万円4階 72.82㎡ 2SLDK南
2024/11/197,880万円90.2万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2024/09/097,970万円91.2万円9階 87.38㎡ 3LDK南
2023/11/255,980万円82.1万円6階 72.82㎡ 2SLDK南
2023/07/015,888万円72.6万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2023/06/294,800万円65.9万円6階 72.82㎡ 1LDK南
2023/06/245,999万円74.0万円4階 81.12㎡ 3LDK東
2023/06/036,099万円75.2万円4階 81.12㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は104.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
大島ファミール恩賜公園
江東区大島一丁目
住吉駅6分 8,790万円120.7万円72.82㎡2LDK+S1階 / 9階建 南1985年106戸SRC
2025/07/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 6,480万円99.3万円65.28㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/08/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 7,299万円94.0万円77.61㎡3LDK8階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2026/05/21東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 8,100万円113.6万円71.28㎡3LDK7階 / 14階建 南1985年143戸SRC
2026/05/16ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 6,000万円101.9万円58.86㎡3LDK4階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2025/10/10錦糸町第2ローヤルコーポ
江東区毛利一丁目
住吉駅3分 5,980万円99.5万円60.11㎡3LDK5階 / 13階建 東1981年74戸SRC
2026/05/03ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 6,680万円118.8万円56.25㎡2LDK1階 / 9階建 南東1985年72戸SRC
2026/04/03藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 6,680万円107.6万円62.06㎡3LDK5階 / 10階建 東1981年60戸SRC
2026/03/26藤和門前仲町コープA棟
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 6,980万円94.5万円73.84㎡3LDK4階 / 10階建 東1981年60戸鉄骨造
2026/04/20朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 7,599万円114.5万円66.36㎡3LDK6階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2026/05/28パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 6,699万円106.8万円62.72㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年59戸SRC
2025/02/08ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 5,980万円95.8万円62.43㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/09/17門前仲町ハイム
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅4分 6,890万円106.4万円64.75㎡3LDK6階 / 9階建 南西1983年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、江東区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は江東区の平均と比較して34.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
江東区
89.5万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大島ファミール恩賜公園
所在地東京都江東区大島一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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